四川大西洋焊接材料股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）擬對持有的位于自貢市自流井區(qū)丹陽街1號大西洋焊接產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心樓棟部分面積進(jìn)行出租，現(xiàn)對上述擬出租資產(chǎn)的市場租金資產(chǎn)評估事項進(jìn)行招標(biāo)。

一、招標(biāo)說明：

1、本次招標(biāo)采用“自主公開招標(biāo)+網(wǎng)上競價”方式，按質(zhì)優(yōu)價格合理定標(biāo)原則選定中標(biāo)人。

2.本招標(biāo)書是本次招標(biāo)過程中的規(guī)范性文件，是各投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，并作為合同附件，具有法律效力。

3.投標(biāo)人的投標(biāo)行為需符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定。

4.不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。

5.本招標(biāo)文件在中國采招網(wǎng)http://www.bidcenter.com.cn/和招標(biāo)人公司網(wǎng)站http://sailors-club.net/進(jìn)行公布。

二、擬出租資產(chǎn)評估標(biāo)的物情況：

1.資產(chǎn)標(biāo)的物位置：自貢市自流井區(qū)丹陽街1號——大西洋焊接產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心，普潤城正對面

2.資產(chǎn)標(biāo)底物產(chǎn)權(quán)關(guān)系：所有評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均由招標(biāo)人擁有，且依法辦理了《不動產(chǎn)權(quán)證》

3.資產(chǎn)具體明細(xì)，詳見下表：

三、投標(biāo)須知：

1.評估報告出具要求：

（1）上述資產(chǎn)按出租“分樓層”每月含稅單價（元/平方米）和“整租”每月含稅單價（元/平方米）出具《資產(chǎn)評估報告》；

（2）出具的《資產(chǎn)評估報告》應(yīng)符合國資委關(guān)于國有資產(chǎn)出租的相關(guān)規(guī)定。

2.投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具備資產(chǎn)評估從業(yè)資格；

（2）屬于四川省財政廳資產(chǎn)評估備案機(jī)構(gòu)；

（3）派駐項目評估師應(yīng)獲得“資產(chǎn)評估職業(yè)資格證書”并通過本年度年檢審查；

（4）遵守國家法律、行政法規(guī)、具有良好的信譽(yù)，近三年沒有發(fā)生過重大質(zhì)量責(zé)任事故；

（5）具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

3.工作周期要求：若中標(biāo)，中標(biāo)人進(jìn)場后5日內(nèi)提交“資產(chǎn)評估報告”初稿，10日內(nèi)提交正式報告。

4.付款條件及付款方式：招標(biāo)人在收到《資產(chǎn)評估報告》的正式報告，且收到中標(biāo)人開具的增值稅專用發(fā)票后，5個工作日內(nèi)向中標(biāo)人支付所約定的合同金額。

四、投標(biāo)文件提交要求

1.紙質(zhì)投標(biāo)文件（請按順序裝訂，均加蓋公章，缺一不可）：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三證合一）；

（2）四川省財政廳資產(chǎn)評估備案機(jī)構(gòu)憑證；

（3）派駐項目評估師《資產(chǎn)評估職業(yè)資格證書》；

（4）派駐項目評估師2022年（全年）至2023年9月社保繳納證明；

（5）法定代表人授權(quán)委托書原件；

（6）法定代表人、投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件；

（7）投標(biāo)人近3年類似工作業(yè)績說明（簽訂的合同、委托人出具的說明均可，共計三份及以上）；

（8）投標(biāo)報價單；

（9）隆道云網(wǎng)站參與報價的賬號信息明細(xì)（含用戶名、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本賬號信息）。

2.紙質(zhì)投標(biāo)書請于2023年11月 30日17時前送達(dá)四川大西洋焊接材料股份有限公司黨群工作部（聯(lián)系人：張大華，0813-5103714）。

招標(biāo)辦聯(lián)系人：張珍玥           聯(lián)系電話：0813-5103774

業(yè)務(wù)部門聯(lián)系人：張功建         聯(lián)系電話：0813-5103569

地址：四川省自貢市自流井區(qū)丹陽街1號     郵編：643000

3.投標(biāo)書必須密封并加蓋投標(biāo)人公章，逾期送達(dá)或不按要求送達(dá)的，視為廢標(biāo)。

五、網(wǎng)上競價

1.投標(biāo)人在招標(biāo)人的招標(biāo)競價網(wǎng)站隆道云上提前進(jìn)行網(wǎng)上注冊（并上傳加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行核驗(yàn)，全免費(fèi)），網(wǎng)上競價時間為2023年12月 1 日14時—15時。

網(wǎng)址：www.longdaoyun.com        客服電話：400-0118-000

2.投標(biāo)人的報價要求：按不含稅價進(jìn)行網(wǎng)上報價，報價金額應(yīng)包含：資產(chǎn)評估報告的編制費(fèi)用、交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用等一切費(fèi)用。投標(biāo)人一旦被招標(biāo)人選中，其網(wǎng)上報價將成為簽訂合同的合同金額，招標(biāo)人不再承擔(dān)合同金額以外的費(fèi)用。

3.在網(wǎng)上競價的有效時間內(nèi)，投標(biāo)人可進(jìn)行多次變動報價，但每次報價都應(yīng)低于自己前一輪報價，**終招標(biāo)人統(tǒng)計網(wǎng)上競價結(jié)果時，以規(guī)定競價時間內(nèi)各投標(biāo)人**后一輪報價為準(zhǔn)。

4.網(wǎng)上競價結(jié)束后，若出現(xiàn)“并列第一名為相同報價”的情況，招標(biāo)人將按“時間優(yōu)先”原則，將先報出該價格的一方視為本次競價環(huán)節(jié)的第一名。若出現(xiàn)“并列第一名為同一時間報出相同報價”的情況，招標(biāo)人將組織排名并列第一的各投標(biāo)人再次進(jìn)行第二輪網(wǎng)上競價（屆時，各投標(biāo)人初始報價不能高于第一次并列的價格）。

六、評標(biāo)、定標(biāo)

1.由招標(biāo)人組織評標(biāo)、定標(biāo)，按綜合評標(biāo)原則選定中標(biāo)人，對未中標(biāo)的投標(biāo)人不解釋落標(biāo)原因，不退回投標(biāo)文件。

2.投標(biāo)人應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則合理報價，若其**終報價（總價或者明細(xì)報價）明顯偏離正常市場價格或者明顯低于成本的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格。

七、簽訂合同

1.定標(biāo)后，中標(biāo)人嚴(yán)格按照《中標(biāo)通知書》的要求在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同，雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

2.除不可抗力外，中標(biāo)人在中標(biāo)后不得以任何理由放棄中標(biāo)或臨時加價，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其當(dāng)次中標(biāo)資格和下一年度投標(biāo)資格。若因此給招標(biāo)人生產(chǎn)經(jīng)營工作等造成影響或損失的，招標(biāo)人依法保留追究投標(biāo)人相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

附件：投標(biāo)承諾函（附后）

                 四川大西洋焊接材料股份有限公司

                 2023年11月

附件：

投標(biāo)承諾函

四川大西洋焊接材料股份有限公司：

我方承諾，符合招標(biāo)文件第三條“投標(biāo)人須知”的情況，我方將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件約定的其他權(quán)利義務(wù)簽訂合同，如有違反，我方自愿按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

投標(biāo)人：（蓋單位章）

    法定代表人或其委托代理人：（簽字）